فكرة اليوم هي عن فتح شركة هندسية (مكتب إستشارات هندسية) صغير ولكن بمضمونها  كبيرة

فكرة المشروع

1-في المرحلة الاولى سوف يتم عمل تقيم لرغبات العميل و ميزانيته و تقديرها و مقارنتها مع أسعار مواد البناء و المقاولين وحتى التشطيبات النهائية طبعا مع إحتساب أتعاب الشركة الهندسية .فتح مكتب هندسي يختص ببناء فلل ومساكن العائلات الكويتية من المخطط و حتى تسليم المفتاح و لنفهم طريقة عمل هذه الشركة فالنأخذ مثال أبو سالم موظف حكومي وليس لديه الوقت لمتابعة سير بناء مسكنه الجديد و عندها سمع من أبو فواز صديقه عن خدمات شركة سيركل الهندسية فذهب لهم أبو سالم برفقة أبو فواز و هناك اطلعوا على خدمات الشركة و هي :

2- المرحلة الثانية يتم عمل المخططات الهندسية و الرسومات الداخلي و الخارجية للمبنى بالإضافة للتصور ثلاثي الأبعاد للمشروع و يتم عرضها على العميل وبعد الإتفاق على كل التفاصيل النهائية ووضع المخطاطات الأخيرة يشرع الإعداد لعملية البناء.

4- بعد الإنتهاء من عمليات البناء كاملة يتم خلال هذه الفترة الإتفاق مع العميل على المواد اللازمة للتشطيبات الداخلية من الديكورات  سويتشات الكهرباء و حتى خزائن المطبخ بالإضافة للتمديدات الصحية و الكهربائية و الأمور الأخرى ليتم بعدها التعاقد مع مقاول أخر و بنفس طريقة المرحلة السابقة مع إعداد تقارير أسبوعية بسير مجريات التشطيب ترسل للعميل .3- في هذه المرحلة سوف تقوم الشركة الهندسية و بالتعاون مع المقاول (يوجد اتفاق تعاون موقع بين الطرفين وملزم) بمتابعة خطوات سير عملية البناء أسبوع بأسبوع حسب المخططات الموضوعة و المعتمدة من المقاول و يتم رفع تقرير أسبوعي أو شهري للعميل بتطورات العمل على المشروع .

5- بعد التشطيب يسلم عادة مفتاح المنزل للعميل و لكن يمكن كخدمة إضافية التعاون مع مصمم ديكور داخلي  و تأثيث منزل العميل بالكامل من شركات أو محلات معينة مثل أبيات أو إيكيا .


ملاحظات

1- يعتمد هذا المشروع بالكامل على حجز مبلغ البناء و التصرف به حسب العقود و الاتفاقيات و الميزانيات الموضوعة لذى فالأمانة و الثقة و المصداقية أهم شئ يبنى عليه هذا العمل .

2- عليك أن تكون صادق مع العميل و تتصرف معه بواقعية لكي تتناسب أحلامه مع واقعه فلا  يمكن بناء قصر فرساي بميزانية فيلا متوسطة .

3- تعامل مع مقاولين يتميزون بالثقة و السمعة الحسنة و المهنية في العمل ولكن عليك ان تبقي عينك دائما على العمال “فالمال السايب يعلم السرقة” لذى فراقبهم كالصقر وإطلع على كل التفاصيل مهما كان صغرها ففي النهاية أنت هنا تمثل العميل .

4- المراجعة و التدقيق الدائم من الضروريات في هكذا مشاريع خصوصا في التفاصيل الهندسية و المالية من فواتير و مصروفات و خلافه وأعد دائما بيانات تفصيلية يمكن ارسالها للعميل .
التسويق و الترويج

يروج لهذه الفكرة على الأغلب عن طريق الإحالات فحاول في البداية أن تعرض خدماتك على الأهل و المعارف أو تطوع بتقديم عدد من الخدمات المجانية مثل الرقابة على سير الأمور لبعض المعارف الذين يشيدون بيوتهم الخاصة و لكن ليس لديهم الوق

كما يروج لهذه الفكرة عبر :ت لمتابعة سير الأمور.

-إعلانات في الصحف

- عروض لدى الشركات العقارية

وهكذا أصبح لدى أبو سالم منزل أحلامه بميزانية معقولة ودون أن يشغل نفسه بأمور البناء - معارض البناء و التشيد

Related posts:

Leave a Reply